1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
東村山市
23.6万円/㎡
前年比-16.8%
ライオンズマンション久米川第3
東京都東村山市美住町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 25.38㎡の場合
相場
672万円
26.5万円/㎡
469
604
739
875
AI査定結果
推定相場価格
672万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜739万円
23.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション久米川第3
513万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 25.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 513万円 | 20.2万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 2,590万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,450万円 | 24.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,470万円 | 24.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 33.8万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 35.5万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 37.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,299万円 | 38.9万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/05 | 1,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/24 | 600万円 | 23.6万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/21 | 1,698万円 | 28.7万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 630万円 | 24.8万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/24 | 680万円 | 26.8万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/15 | 1,798万円 | 30.4万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 600万円 | 20.3万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 513万円 | 20.2万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/18 | MAC久米川コート 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 700万円 | 29.2万円 | 23.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | ミリオンコート久米川駅前 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 540万円 | 21.9万円 | 24.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/10 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 600万円 | 27.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション東村山第3 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 550万円 | 25.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/16 | ウイングコート久米川 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅7分 | 525万円 | 25.9万円 | 20.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 560万円 | 24.7万円 | 22.71㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2020/10/25 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅15分 | 650万円 | 21.1万円 | 30.86㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、東村山市では16.8%下落しています。